第13章
时间一晃，来到叶佳十分期待的9月29号。早上一起来，叶佳就坐在酒店的电视机前，时刻关注的今天的新闻动态。
南郊霞飞路那块地，花了她2.4个亿，大半的身家就投进去了，绝不能就这样打水漂了。
地铁一响，黄金万两。
能不能实现财富的爆炸式增长，就要看今天的了。
叶佳紧紧盯着电视剧，看得眼睛都快花了，那条她期待的新闻才跳了出来。
——
作者有话说：
各位娇嫩的小可爱，七夕节快乐！
第55章
暴富几十亿
这条新闻上说，原本规划经过海天路的地铁线，因为在挖掘钻探过程中，意外发现了一座墓葬。
经过考古专家的考证，这是一座距今两千多年的西汉王陵。
由于这座王陵保存完好，没有被盗墓贼光顾过。
按照国家当前的文物保护法，对于那些没有被盗掘的王陵、帝陵、一律采取不主动发掘的保护措施。
因此，规划穿过海天路的这条地铁线，只能临时修改规划，绕道而行。
而之前规划的另一条地铁线路，原本与经过海天路的这条地铁线平行贯穿南北。
可随着这条地铁线路的改道，魔都市局的领导竟发现这两条地铁线路挨得很近，倒是可以再各自移动一段距离，形成交线，方便市民换乘。
这两条地铁线形成的交线，正正好落在霞飞路这一片区，便规划在这里修建双地铁换乘站。
一线城市的一条地铁线，便能够吸引巨大的人流量，更何况是双地铁交汇的换乘站。
这条新闻一出，立刻刷爆了整个魔都圈。
霞飞路这一片区的土地价格，也在新闻出来后出现急剧暴涨。
叶佳看到这条新闻，高兴得直接从床上跳了起来。
“欧耶，老娘也要当一回拆迁户了！”
这也难怪叶佳那么激动。
霞飞路那块地被规划成双地铁换乘站之后，土地价格先经过一轮暴涨，眼下已经翻了好几倍。
经过拆迁之后，按照目前的拆迁补偿，又要加倍翻。
这样算下来，霞飞路的那块地，光是拆迁补偿款，至少能拿六七十个亿。
六七十个亿是什么概念？
一张百元大钞的长度约有15.5cm，一亿元就是155千米。
六七十亿的拆迁款，足以能绕整个魔都十几圈。
叶佳活了两世，还没见过那么多钱呢。
可如今，得益于系统金主爸爸的指点，先是用两百块买双色球中了五个亿，而后又用这笔奖金撬动六七十亿的拆迁款。
没想到，她穿越来这里一个月都不到，竟成了身家几十亿的富婆。
这下好了，她又可以快乐地剁手了。
只是，虽说拆迁补偿款有六七十个亿，但叶佳并不打算直接拿钱。
毕竟现在城市建设发展那么快，随着人民收入水平的不断提高，通货膨胀越来越厉害。
因此，那些真正的有钱人，都不会大量屯现金，而是会转化成固定资产钱生钱，对抗通胀，增加收入。
而在华夏，对抗通胀最好的办法就是投资房地产。
若是能将这笔拆迁款，尽可能地转化成房子，以后当个专门收租的包租婆，那感觉简直不要太爽了。
叶佳之前就一直想买房，奈何魔都外来人口众多，竞争压力大，限购政策摆在那里，房子不是你想买，想买就能买的。
可现在，情况完全不一样。
她名下的这块即将拆迁的土地，虽说是商业用地，但在拆迁过程中，是可以兑换住房资格和现金补偿的。
如此一来，就算魔都有限购政策，她照样能够置换多套房子，变成专门收租的包租婆。
第56章
有人欢喜有人愁
世间之事，向来是有人欢喜有人愁。
叶佳这边正美滋滋地等着当包租婆，梁文涛那边却是愁云惨雾。
因为这块被他2.4亿贱价卖出的土地，梁文涛被他老爸叫去办公室，整整骂了一个下午。
梁善长心里那叫一个气啊！
自已这个儿子，干啥啥不行，败家却很有一套。
一块价值六七十个亿的土地，他丫的居然两个多亿给贱卖了。
这件事丢人，梁善长还不能当真那么多员工的面说。
因为他丢不起这个人，在他房地产这一行混了那么多年，一直都没踩过什么雷。
没想到他的儿子，一秃噜就是几十个亿，要是这件事情传出去，他还有脸做人吗？
梁文涛被自家老头子臭骂，刚开始还不服气。
他说：“南郊那块地，你十年前买的时候，也不过才三千万，我现在2.4个亿卖出去，翻了八倍，算起来还赚了呢，谁知道会突然要拆迁啊，这事儿又不能怪我。”
“不怪你，难道还怪我吗？老子没让你卖那块地，谁让你自作主张给卖了？说到底，还是你色迷心窍，被人坑了都不知道。”
梁文涛不满地辩解道：“我才没有色迷心窍，我见过漂亮的女人多了去了，怎么可能被那个女的给迷住了，这件事，说来说去还是你的错。”
梁善长怒极反笑：“我的错？老子哪里错了？”
“要不是无故冻结了我的银行卡，我也不会被逼无奈找别人借钱提车，我要是没提车，就不会摊上那个女的，就不会上她的当，这一切也不会发生。”
梁文涛说得振振有词，却把梁善长给气得够呛。
梁善长一张老脸比农村灶台的锅底还黑：“对，是我的错，我这辈子做的最大的一件错事，就是生了你这个混账东西！”
梁文涛被训得无话可说，低头乖乖当孙子。
“你知道，这块地被你贱卖之后，翻了多少倍吗？”
梁文涛摇头：“不知道。”
“三十，整整翻了三十倍！”梁善长恨铁不成钢的说着。
“什么，三十倍？怎么会这么多？”
梁文涛惊得瞪大了眼睛，一副不可置信的样子。
“南郊那块地，价值本来就被严重低估，如今要建双地铁换乘站，价格自然飞速暴涨。”
梁文涛忙说：“爸，那还等什么，赶紧把那个女的找出来，从她手里夺回这份合同，否则等她拿到拆迁款，一切都来不及了。”
“哪有那么容易？”
梁善长怒瞪着自已这个不争气的儿子：“那女的能够轻松拿出两个多亿来买这款地，身世必然不简单，她能够想到那里要拆迁，提前布局从你手里截胡，决计是心机深沉之辈，如今拆迁消息出来，她想必已经做好了充足的准备，哪里会给你追回的机会。”
“难道就让那个女的白占咱家的便宜不成？”梁文涛气得直跺脚。
梁善长叹了一口气：“对方有备而来，计划周全，想追是不可能的，这笔钱权当是买个教训吧。”
第57章
拆迁
这一次修改地铁路线规划的新闻出来。
梁家父子虽说少赚了几十个亿，但对于上千亿市值的江山集团来说，顶多算小伤，还不至于伤筋动骨，动摇公司股价。
可对于那些在海天路附近买房的购房者来说，却是晴天霹雳般的打击。
那块地铁线在三四年前就已经规划好了，好多房企在开盘的时候，都打着地铁房作为宣传，大肆提高房价。
如今地铁规划线路偏离了原本的地方，海天路这一片区的房价直接大跌。
尤其是临近地铁三百米内的正地铁房，房价更是直接腰斩一半。
好多家庭房子还没住上了，首付就先赔进去了，每个月还要缴纳高昂的银行贷款。
这些人将自已辛辛苦苦的血汗钱投入进去，只求能够买一套适合一家子生活的房子。
如今房子骤然大跌，他们如何能承受得住这样的心理落差？
于是乎，一众购房者和炒房团联合起来，在售楼部拉起横幅，要求开发商退房。
更有几个比较激进的房主，直接跑到消费者权益保护中心，控告开发商‘虚假宣传地铁房’，欺骗消费者，构成消费欺诈，要求退一赔三！
……
当然啦，发生的这一切，叶佳根本就不知道。
她现在就优哉游哉地等着工作人员上门，好好跟她谈谈拆迁理赔的事宜。
关于拆迁，网上有个段子，说：“房子一移，兰博基尼。房子一扒，帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一喷，立提大奔。房子不动，还骑电动。不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈，拆字写在圈中间，从此快乐每一天！”
可见，人们多么盼着拆迁暴富！
两天后，叶佳终于在酒店，等来了拆迁办的工作人员。
这是一个大约四十来岁的中年男人，穿着西装，梳着大背头，一看就知道是精英人土。
中年男人跟叶佳握了握手，自我介绍说：“你好，叶小姐，我叫江海天，很高兴认识你。”
“你好，我是叶佳，咱们坐下说吧。”
江海天点了点头，便坐了下来。
他深深看了叶佳一眼，心里忍不住在想。
没想到眼前这个女人那么年轻，居然会有价值那么高的一块地，她这回可是赚大了。
唉，人比人得死，货比货得扔，谁让人家运气好呢。
江海天心里默默叹息了一声，就说：“叶小姐，想必你也看了新闻了，我这次来呢，主要是想跟你谈谈那块地的拆迁赔偿。”
叶佳淡然一笑：“作为华夏的合法公民，我自然不会无故阻碍国家和城市的发展，只要你们能够给我一个合理的价位，一切都好说。”
江海天听了这话，心情放松了不少。
他在来的时候，就一直担心拆迁不好落实。
霞飞路那一片区，虽说之前的土地价格很低，可架不住面积大，那么大的一块地，没有上亿是拿不下来的。
眼前这位小姐年纪轻轻，就能一掷千金，自然不是简单之辈。
第58章
赔偿扯皮
他若不将这位主儿给哄好了，对方脾气一上来，变成钉子户，耽误了拆迁的进度。
这个责任，他可担不起，所以必须尽量让对方满意才行。
叶佳不知道江海天心里想的那些小九九，只想着怎么利用这次拆迁置换房产当包租婆。
江海天不是个废话的人，一坐下来，就直接单刀直入。
“叶小姐，根据我们的调查，您名下的那块地，正好卡在修建双地铁换乘站的核心位置，所以这一次的赔偿，将是一笔难以想象的巨资。”
叶佳微微颔首：“说吧，怎么赔偿？”
江海天拿出事先准备好的文件，说：“这是我们预备为您的拆迁补偿，您看如何？要是满意的话，请签个字，这笔钱马上就可以转入您的账户。”
叶佳不看则已，一看气不打一处来：“40亿？江先生，你们开出这个价格，是想打发叫花子吗？”
开什么玩笑，老娘前世可是金融的高材生，那么大的一块地，怎么可能只值40亿？
很明显，这几个负责拆迁的人员，一定是通过身份记录，查到她的底细，知道她不是什么有钱人家的小姐，无权无势，所以才想黑吃黑。
若是黑个几千万也就算了，一下子就腰斩了她将近一半的价钱，吃相未免太难看了？
江海天见叶佳变了脸，忙小心翼翼道：“叶小姐，您对这个价格不满意吗？”
叶佳冷哼一声：“要是换做你是那块地的主人，这样的价格你能满意吗？”
“额……那个……先别动气，和气生财，和气生财！”
江海天尴尬地赔笑着，心里叫苦不迭。
这个价格，是上层领导给的，他不过是个职员，哪里能做得了这个主。
叶佳面色沉冷：“你即刻打电话给你的领导，让他给我一个满意的价格，否则……”
“否则什么？”
叶佳笑了：“我呢，不过是个小老百姓，无权无势的，当然不敢当钉子户跟你们作对的。”
江海天听她说不敢当钉子户，心下放松不少，脸上多了几分笑意。
可下一秒，叶佳的话，却让他再也笑不出来。
只听叶佳冷冷说：“我会将这块地重新卖给房地产公司，让他们的律师团来好好跟你们掰扯掰扯，你说我选哪家公司比较好呢？旭日集团吧，魔都市值最高的公司，旗下的律师团号称‘魔都必胜客’，我只要让出一部分利益，想必他们也很乐意接手我这块地。”
江海天闻言，不由大惊失色：“不可，不可，叶小姐，咱们有话可以好好说。”
按照正常的拆迁赔偿价格来计算，叶佳手里这块地最多七十五亿就可以拿到。
可若是她将这块地卖给那些房地产公司，以那些人吃人不吐骨头的行事作风，不把这块地炒到一百亿才怪呢。
偏偏这块地卡在双地铁交汇的核心地带，想要移动就移动不了。
若是这块地拿不下来，地铁线又要重新规划，这样的后果，是他们拆迁办承担不起的。
第59章
讨价还价
“既然要好好说，那就先打电话给你的领导，说好了，咱们再来谈。”
原本在叶佳的构想中，拆迁赔偿存在争议是正常的。
可是赔偿争议再大，也不至于一下子少30亿那么多。
既然对方想黑吃黑，那就别怪她硬刚到底了。
反正地在她名下，要是不配合，就别怪她把地卖了。
反正有的是人想接手赚差价，大不了就少赚一点钱嘛。
江海天见叶佳如此坚决，也不敢随便得罪她，便打电话给自已上级领导。
为了尽快完成谈判，江海天在电话中鼓吹叶佳是隐藏身份的豪门千金，还是某个大佬的外孙女，身份非常牛逼，实在不好惹。
电话那头的领导听了，沉默了一会儿，最终丢下一句话。
“80亿之内，价格随你定！”
从阳台打电话出来，江海天冲着叶佳笑了，那笑容要多谄媚有多谄媚。
“那个……叶小姐，我和领导谈过了，这40亿的价格，的确有一点点低了。”